【2022年5月】FP3級 過去問 きんざい実技 計算問題の解き方

Aさんの2021年分の所得税における総所得金額は、次のうちどれか。

1. 505万円
2. 520万円
3. 535万円

1. 資料を見て給与所得控除額を計算する
2. 給与収入700万円×10%＋110万円＝給与所得控除額180万円
3. 給与収入から給与所得控除額を引いて給与所得を求める
4. 700万円−180万円＝給与所得520万円
5. Aさんの総所得に参入するのは、給与所得と不動産所得※問題文の上場株式の譲渡損失は分離課税のため損益通算できない
6. 給与所得520万円＋不動産所得15万円＝535万円

3. 535万円

甲土地に耐火建築物を建築する場合の①建蔽率の上限となる建築面積と②容積率の上限となる延べ面積の組合わせとして、次のうち最も適切なものはどれか。

1. ①300㎡　②1,500㎡
2. ①350㎡　②1,500㎡
3. ①350㎡　②1,600㎡

1. 防火地域に耐火建築物を建築するため、建蔽率に＋10%加算する
2. よって建蔽率は、60%＋10%＝70%
3. 敷地面積に上記で計算した建蔽率をかける
4. 500㎡×70%＝350㎡

1. 幅員12m未満の道路に面するときは、前面道路による容積率の制限がある
2. 設例から、前面道路の幅員×4/10
3. 8m×4/10＝前面道路の容積率320%
4. 指定容積率と前面道路の容積率を比べて低い方を選ぶ
5. 指定容積率300%、前面道路の容積率320%なので、容積率は300%
6. 敷地面積に容積率をかける
7. 500㎡×300%＝1,500㎡

2. ①350㎡　②1,500㎡

Aさんの相続が現時点(2022年5月22日)で開始し、Aさんの相続に係る課税遺産総額(課税価格の合計額−遺産に係る基礎控除額)が1億2,000万円であった場合の相続税の総額は、次のうちどれか。

1. 1,900万円
2. 2,200万円
3. 3,100万円

1. 親族家系図から、相続人は妻Bさん、長男Cさん、孫Fさんの3人
2. 法定相続分は、妻Bさん1/2、長男Cさん1/4、孫Fさん1/4
3. 1億2,000万円を上記の法定相続分に分ける
4. 取得分は、妻Bさん1億2,000万円×1/2＝6,000万円、長男Cさん・孫Fさん1億2,000万円×1/4＝3,000万円
5. 相続税の速算表を使って、それぞれ相続税を計算する
6. 相続税は、妻Bさん6,000万円×30%−700万円＝1,100万円、長男Cさん・孫Fさん3,000万円×15%−50万円＝400万円
7. 3人の相続税を足す
8. 1,100万円＋400万円＋400万円＝1,900万円

1. 1,900万円